오늘은 경기도 화성시 동탄신도시에 10억 원 이상의 시세차익이 기대되는 무순위 줍줍 청약과 계약취소분 청약이 나왔다고 해서 소식 전해드립니다. 역대 청약 중 가장 높은 경쟁률을 보였던 동작구의 흑석자이의 경쟁률을 뛰어넘을지 기대가 되는데요. 로또청약 동탄역 롯데캐슬 정보 보시죠.
동탄역 롯데캐슬 사업개요
- 위치: 경기도 화성시 동탄2신도시 중심 앵커블록 C-11BL
- 규모: 총 1697세대 (APT 940세대, OT 757세대)
- 입주 시기: 2021년 7월
- 주요 세대 타입: 65㎡, 84A㎡, 84B㎡, 102㎡
이번 무순위 청약에는 전용 84 1가구,1 가구, 계약 취소 물량에는 전용 65 1 가구, 전용 84 1 가구, 전용 107 2 가구가 나왔습니다.
동탄 롯데캐슬 무순위 줍줍, 계약취소 평면도
전용 65
전용 84
전용 102
모든 평형이 포베이로 구조가 너무 잘 빠졌습니다. 제일 작은 평형도 방3 화 2네요.
전용 84와 전용 112는 방이 무려 4개입니다.
동탄역 롯데캐슬 입지정보
교통
동탄역 롯데캐슬은 동탄 자체는 서울이나 강남에서 거리적으로는 멀지만, GTX-A 노선과 SRT 동탄역이 지하로 연결되어 있어 서울과 수도권 주요 지역으로의 접근성이 매우 뛰어납니다. GTX-A, SRT 동탄역까지 도보 4분이면 도달 가능하고요. 수서역까지는 GTX-A 노선을 이용하면 20분에, 강남까지는 총 50분 정도면 도달 가능합니다. 판교까지도 45분이면 가능하고요.
물론 명동이나, 여의도 까지는 좀 더 거리가 걸리죠. 60분, 85분으로 출퇴근이 쉽지는 않을 듯합니다.
동탄인덕원선 등의 추가 교통 호재가 예정되어 있어 향후 교통 여건은 더욱 개선될 것으로 기대되네요.
동탄인덕원선?
경기도 의왕시 인덕원역을 기점으로 안양시, 수원시를 거쳐 화성시 동탄역을 연결하는 광역철도 노선입니다. 이 노선. 주요 역으로는 인덕원역, 오전역, 수원월드컵경기장역, 영통역, 동탄역 등이 있음.
동탄인덕원선은 현재 공사 중. 2023년 12월에 발주된 후 시공 진행 중.
동탄인덕원선은 인덕원역에서 GTX C(예정), 월드컵경기장역에서 신분당선(예정), 동탄역에서 SRT 및 GTX(예정) 등과 환승이 가능하여 강남, 판교, 분당 등 수도권 내 주요 거점으로의 수도권 서남권에서의 이동을 편리하게 만들어 줄 것으로 기대되는 상황.
학군
화성 청계초등학교가 도보로 5~10분 거리. 다만 동탄대로를 건너서 등하교를 해야 하는 단점이 있습니다.
중학교는 이산중, 동탄중, 청계중. 고등학교는 지동 중, 동탄중앙고, 이산고를 갈 수 있습니다.
환경
동탄역 롯데캐슬은 롯데백화점과 인접해 있어 다양한 쇼핑과 문화생활을 편리하게 즐길 수 있습니다. 롯데백화점을 지하주차장에서 갈 수 있다는 큰 장점이 있지요.
롯데백화점, 이마트 트레이더스, 하나로마트 등이 가까운 거리에 위치해 있어 매우 편리할 것으로 기대되네요.
동탄신도시의 동탄역 롯데캐슬은 수원과 화성 내 주요 대기업 직원들의 주거지 수요를 빨아들이는 단지라는 생각이 드는데요. 삼성전자의 나노시티 화성캠퍼스, 한창 공사 중인 SRT 평택지제역 인근 평택캠퍼스, 용인시 남사읍 반도체 메가클러스터 등 많은 일자리의 배후 주거지로 작용할 수 있을 듯합니다.
동탄역 롯데캐슬 무순위 계약취소 분양가 시세차익
계약취소분 공급대상 및 금액
전용 65 3.6억
전용 84 4.72억
전용 112 5.4~5.7억
여기에 부대경비와 발코니 확장비, 옵션비용 등이 추가됩니다.
무순위 줍줍 공급대상 및 금액
전용 84 4.82억
여기에 발코니 확장비, 옵션비용 등이 추가됩니다.
청약신청 시에는 기존의 발코니 확장금액과 추가선택품목 비용은 모두 동의한 것으로 간주됩니다.
시세차익은?
전용 65
전용 84
전용 102
전용 65의 경우 계약취소 부대비용 포함한 비용과 발코니 확장비까지 포함해도 4.3억 정도로 시세차익 8억이 기대.
전용 84의 경우 계약취소의 경우 부대비용 포함 5.73억 정도인데요. 시세차익 10억 이상, 무순위 줍줍의 경우 4.919억 정도로 시세차익 11억 이상이 기대되는 상황입니다.
전용 102의 경우 6.5억 정도로 시세차익은 15억 이상 기대됩니다.
거주의무가 없기 때문에 바로 전세주기가 가능하고요.
동탄역 롯데캐슬 무순위 계약취소 모집조건 분양일정
계약취소 유의사항 및 일정
■ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 화성시에 거주하는 무주택세대주
무순위 조건 유의사항 및 일정
■ 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
■ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
※ 아래에 해당하는 경우 청약 신청 불가
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분
- 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 분
- 모집공고 24.7.22.(월)
- 무순위 접수 / 계약취소 특별공급 접수 24.7.29.(월)
- 계약공급 일반공급 접수 24.. 7.30.(화)
- 당첨자발표 24.8.2.(금)
- 서류접수 24.8.6.(화)
- 계약체결 24.8.9.(금)
계약 시 계약금 20%, 입주 전 계약일로부터 2개월 이내에 잔금 80% 납부하여야 합니다.
동탄역 롯데캐슬 무순위 계약취소 청약방법 및 당첨자 발표
입주자 모집공고문도 첨부해드리니 자세한 내용은 확인하시기 바라구요.
오늘은 경기도 화성시 동탄신도시 무순위 줍줍 계약취소분 청약 분양정보를 알아봤습니다. 전세, 매매 실거래가와 분양가, 신청방법, 평면도, 조건, 일정까지 모두 정리해보았으니 신중한 판단 후 청약하시길 바랍니다.
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