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미국발 정치 불확실성으로 하락한 코스피: 2800선 붕괴 지난 며칠간 코스피 지수는 미국발 정치 불확실성으로 인해 큰 하락세를 보였는데요. 특히 2024년 7월 19일, 코스피는 전 거래일 대비 28.89포인트(1.02%) 하락하여 2795.46에 장을 마쳤습니다. 이는 3일 이후 16 거래일 만에 처음으로 종가 기준 2800선이 붕괴된 것입니다.  미국 정치 불안과 무역 규제  코스피가 종가 기준 2800 아래로 내려간 건 지난 3일 이후 16일 만인데요. 코스닥 지수는 전일보다 6.24포인트(0.76%) 상승한 828.72에 거래를 마쳤습니다. 미국 정치 불안정성과 무역 규제 강화는 이번 코스피 하락의 주요 원인으로 작용했습니다. 바이든 대통령의 후보 사퇴설과 트럼프 전 대통령의 반도체 지원법 비판 발언 등은 시장의 불확실성을 키우고 있죠.이로 인해 외국인.. 경제 2024. 7. 20.
엔비디아 트럼프 발언에도 주가 방어 (TSMC 실적, 주식, 인수합병, 전망) 최근 엔비디아의 주가가 도널드 트럼프 전 미국 대통령의 발언으로 인해 급락했다가, TSMC의 실적 발표와 AI 열풍의 지속으로 다시 반등하는 모습을 보였습니다. 이와 더불어 엔비디아의 활발한 인수합병 활동 역시 향후 엔비디아의 전망 관련, 주목할 만 한데요. 이번 글에서는 엔비디아 주가의 변동 요인과 향후 전망에 대해 살펴보시죠.  트럼프 발언에 엔비디아 주가 급락?  7월 17일, 도널드 트럼프 전 미국 대통령은 대만이 미국 반도체 사업의 거의 100%를 가져갔다고 언급했는데요. 이는 대만 반도체 생산 회사인 TSMC와의 관계 재설정 가능성을 말하는 듯 했어요. 트럼프 미국 대통령 후보의 이 발언은 TSMC에 AI 반도체를 위탁 생산하는 엔비디아에게 직접적인 타격을 주었고요...   결과적으로 엔비디아.. 경제 2024. 7. 19.
2024 8월 공모주 일정 달력 2024년 8월 공모주 일정과 주관사를 정리해왔습니다. 미리 공모주 일정과 주관사를 정리하면 미리미리 공모에 필요한 계좌를 열고 이에 따라 20일 제한 등에 걸리지 않을 수 있습니다. 어느 증권사에서 주관하는지, 어떤 공모가 있는지 확인해보시기 바랍니다.      8월 첫째주 1. 8월 1일 ~ 8월 2일 : 교보16호스팩, 뱅크웨어글로벌 8월 둘째주 1. 8월 6일 ~ 8월 7일 : 유라클 2. 8월 7일 ~ 8월 8일 : 넥스트바이오메이컬, 아이언디바이스 3. 8월 8일 ~ 8월 9일 : 케이쓰리아이, 전진건설로봇 4. 8월 9일 ~ 8월 12일 : 티디에스팜, 대신밸러스제18호스팩. 아이스크림미디어 8월 셋째주 1. 8월 9일 ~ 8월 12일 : 티디에스팜, 대신밸러스제18호스팩. 아이스크림미디어 .. 경제 2024. 7. 18.
동탄대방엘리움더시그니처 청약 당첨자 발표 계약 경쟁률 오산동 동탄 2 신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 24년 7월 17일 당첨자 발표되었습니다. 당첨되면 4억 로또청약으로 1순위에서 모두 청약이 마감되었죠? 청약 전 호갱노노에서 사람들이 제일 선호하는 타입으로는 82A타입이 1등이었는데, 실제로도 82A타입이 82B타입보다 경쟁률이 높았어요. 1순위 해당지역에서 82A타입은 1009대 1, 82B타입은 602대 1이었으니, 차이가 꽤나 컸어요. 총 186세대 모집에 116,621명이 지원했고, 평균경쟁률은 626.99대 1을 보였습니다.    동탄대방엘리움더시그니처 사업개요 및 입지환경 대방엘리움더시그니처 사업개요 동탄2신도시 동탄대방엘리움더시그니처는 경기도 화성시 오산동 582에 위치하고 있습니다. 아파트는 총 464세대를 공급하고, 대방산업에서 .. 경제 2024. 7. 17.
어반클라쎄 목동 2차 무순위 줍줍 청약 정보 어반클라쎄 목동은 서울특별시 양천구 신목로 2길에 위치한 단지로, 2차 무순위 줍줍 청약이 진행됩니다. 목동아파트 어반글라쎄목동 이번 청약에서는 19세대의 주택이 공급될 예정입니다. 양천구 신정동에 위치한 이 단지는 다양한 편의 시설과 교통 편의성을 갖추고 있어 많은 주목을 받고 있습니다.  어반클라쎄 목동 개요  어반글라쎄 목동은 45세대로 적은 세대수의 단지입니다. 24년 1월 완공되어 1년 차로 얼마 안 되었네요.동은 1개, 최고층은 7층으로 높지 않습니다. 어반글라쎄목동은 전용 48부터 76까지 3가지의 면적으로 구성되어 있습니다.   기존에는 1순위 마감되었던 단지인데요. 평균경쟁률은 3.6대 1로 높진 않았습니다. 어반클라쎄 목동 입지환경  어반글라쎄 목동 학군신목초등학교, 목운중학교, 양정고.. 경제 2024. 7. 16.
금리 인하가 기술주에 호재인 이유 ? 이번 미국 소비자물가지수(CPI)가 발표, 전월 대비 0.1% 하락에 따라 미 연방준비제도(Fed)의 금리 인하 기대감을 강화했지만 기술주들의 주가는 되레 하락했습니다.2024.07.12 - [경제] - 미국 CPI 발표 하락( 달러 매도, 엔화 가치 상승, 뉴욕 증시 S&P500 )원래 금리가 인하되는 것은 기술주에 매력적인 호재로 작용하는데요. 그 이유가 무엇인지 간단하게 살펴보겠습니다.   차입 비용 감소기술주는 연구개발(R&D) 및 확장을 위해 대규모 자본을 필요로 하는 경우가 많습니다. 이러한 자금을 조달하기 위해 기업들은 종종 대출을 받거나 채권을 발행합니다.금리가 인하되면 차입 비용이 줄어들어, 기술 기업들이 저렴한 비용으로 자금을 조달할 수 있습니다. 이는 기술 기업들의 재무 부담을 줄이고.. 경제 2024. 7. 12.
미국 CPI 발표 하락( 달러 매도, 엔화 가치 상승, 뉴욕 증시 S&P500 ) 지난달 미국 소비자물가지수(CPI) 상승률이 예상치를 밑돌면서 뉴욕 외환시장에서 엔화 가치가 급등하는 현상이 발생했습니다. 이와 관련하여 일본 당국이 외환시장에 개입했을 가능성이 제기되고 있습니다. 또한 뉴욕 증시는 금리 인하 기대에도 불구하고 기술주 급락과 중소형주 강세의 혼란체를 보였는데요. 자세한 내용 보시죠.  미국 CPI 발표    미국의 6월 CPI는 전월 대비 0.1% 하락하면서 4년여 만에 하락세로 돌아섰다. 전년 대비로는 3.0% 상승, 예상치를 밑돌았다. 근원 CPI도 전월 대비 0.1%, 전년 대비 3.3% 상승하면서 5월(각 0.2%, 3.4% 상승) 보다 둔화했다. 전년 대비로도 CPI는 3.0% 오르는 데 그쳐 전문가 예상치 3.1%를 밑돌았습니다. 이에 미국 국채 금리는 3월 .. 경제 2024. 7. 12.
더샵송도프라임뷰 20bl 무순위줍줍 청약 당첨자 발표 경쟁률 계약정보 오늘은 최근 무순위줍줍 청약으로 큰 관심을 받고 있는 더샵송도프라임뷰 분양 정보를 공유해 드리겠습니다. 송도국제도시의 이 단지는 높은 시세 차익과 우수한 입지로 인해 많은 주목을 받고 있어, 2채 모집에 22만여 명이 몰려 전용 84 경쟁률이 16.3만 대 1에 달했습니다. 청약 일정, 입지정보, 계약금, 잔금 등을 자세히 알아보겠습니다.   더샵송도프라임뷰 무순위 청약 정보 더샵송도프라임뷰 20BL는 인천 연수구 송도동에 위치한 단지입니다.이번 무순위 청약은 2 가구가 진행되었어요. 전용면적 84㎡ 1 가구와 전용 107㎡ 1 가구입니다.전용면적 84㎡: 분양가는 5억 6,000만 원. 발코니 확장비 포함 약 6억 원.👉 최근 시세는 9억 7,500만 원으로 분양가 대비 약 4억 원의 시세 차익이 기.. 경제 2024. 7. 11.
둔촌 올림픽파크포레온 장기전세주택 평면도, 가격, 조건, 조건, 입지 서울시는 저출생 극복 대책의 일환으로 신혼부부를 대상으로 장기전세주택Ⅱ(SHift2)를 공급한다고 하는데요. 이번에 공급되는 첫 주택은 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온입니다. 유명한 단지죠? 신혼부부 혹은 예비신혼부부 300 가구를 모집하고, 2024년 12월 초부터 입주할 수 있습니다.  둔촌주공 장기전세주택이란?장기전세주택은 서울시가 신혼부부나 저소득층을 위해 제공하는 장기 임대주택입니다.시세 대비 저렴한 가격으로 제공되며, 주거 안정성을 높이고 내 집 마련의 기회를 제공합니다.이번에 도입된 장기전세주택Ⅱ는 기존보다 소득 및 자산 기준이 완화되어 보다 많은 신혼부부가 혜택을 받을 수 있습니다. 💡신혼부부 소득기준이 대폭 완화?  👉전용면적 60㎡ 이하는 도시근로자 가구당 월평균소득 120% 이하(맞.. 경제 2024. 7. 10.
내년 최저시급 결정, 2025년 최저임금 만 원 넘을까 최근 발표된 내년 최저임금 요구안에 대해 최저임금위에서 노동계와 경영계의 의견이 팽팽하게 맞서고 있습니다. 시간당 9860원이었던 2024 최저시급이 내년에는 만 원을 넘을 가능성이 높아지고 있는데요. 이에 대한 논의내용과 향후 2025년 최저임금은 어떻게 될지 이야기를 나누어보도록 하겠습니다.  노동계와 경영계의 최초 요구안은노동계는 내년 최저임금으로 시간당 1만 2600원을 요구했습니다. 이는 올해 최저임금보다 27.8% 인상된 금액인데요. 노동계측은 2025년 최저임금의 상승이유로물가 상승과 실질임금 감소 등을 이야기했습니다.   비혼 단신 노동자의 한 달 생계비만 해도 245만원에 달하고,1인 이상 가구의 월평균 소비지출이 279만원임에도 2024 최저임금(한 달 206만 원) 수준은현실에 한참 .. 경제 2024. 7. 10.
철거중 한남3구역에 김희선 소속사 카페 오픈? (재개발, 재건축 정비사업) 서울 용산구 한남동에서 가장 빠르게 재개발이 진행 중인 한남 3 구역에서 뜻밖의 논란이 발생했습니다. 대규모 재개발 프로젝트로 한남 3 구역은 현재 이주율 95%를 기록하고 있으며, 본격적인 철거 작업을 앞두고 있는데요. 하지만 최근 유명 연예인의 소속사 건물 1층에 새롭게 오픈한 카페가 재개발을 지연시키는 '알 박기'라는 비난을 받고 있습니다.한남 3 구역 재개발 상황은?한남 3 구역은 서울 용산구 한남동 686번지 일대 38만 6400㎡ 부지에 최고 22층 높이의 아파트 6006 가구를 신축하는 대규모 주택 재개발 사업으로현대건설이 시공을 맡아 '디에이치한남'이라는 이름으로 새롭게 탈바꿈할 예정입니다.이 프로젝트는 2009년 정비구역 지정, 2012년 조합 설립 이후 지난해 6월 관리처분인가를 받아 .. 경제 2024. 7. 9.
광명 임장 전 사전 조사 ( 재개발, 재건축, 인구 특징 ) 저번주 토요일 7월 6일에는 경기도 광명시에 임장을 다녀왔다. 임장을 가기 전 최소한도로 알고 가려고 하는 것들이 있는데, 임장 전 사전 조사 결과를 공유해 본다.  광명의 아파트, 재개발 재건축 진행 현황은? 아파트 투자자로서 도시의 아파트가 어디에 많이 위치하고 있는지,신축 아파트는 어디 위주에 있고, 재건축과 재개발은 어느 지역 위주에 있는지알아보는 것도 그중 하나다. 먼저 카카오맵에 연식별로 아파트 단지를 즐겨찾기 추가해서 한눈에 볼 수 있도록 하고부동산 관련 플랫폼 '리치고'를 활용해 재개발과 재건축, 그 밖의 호재들을 눈으로 확인해 본다. 일단 구축 단지들은 하안동과 철산동 일부에 많이 위치하고 있다.재개발이 활발하게 이루어지고 있는 광명동에는 신축 아파트들이 속속들이 들어오고 있는 중이다. .. 경제 2024. 7. 8.
적금 vs ISA : 종잣돈 모으기, 어떤 선택이 좋을까? 돈을 모을 때 적금이 좋을지, 아니면 ISA(Individual Savings Account)를 활용하여 다양한 금융 상품을 조합하는 게 나을지 고민하는 분들 있으시죠. 장단점을 비교해 보고, 운용하는 방법까지 정리해 봤습니다.적금 vs ISA  ✔️어떤 사람에게 적금이 적절할까?안전한 투자 선호자: 원금 보장이 중요하고, 안정적인 수익을 원하는 사람.목표 저축 기간이 짧은 사람: 1년에서 3년 정도의 단기 저축을 계획하는 경우.복잡한 금융 상품에 대한 이해가 부족한 사람: 간단하고 명확한 금융 상품을 원하는 경우✔️어떤 사람에게 ISA가 적절할까?다양한 투자에 관심 있는 사람: 주식, 채권, 펀드 등 다양한 금융 상품에 분산 투자하고자 하는 경우.중장기 저축을 계획하는 사람: 5년 이상의 장기 투자를 .. 경제 2024. 7. 8.
김병환 금융위원장 후보자 금융투자세 폐지 주장 (금투세) 2024년 7월 5일, 김병환 금융위원장 후보자는 서울 중구 예금보험공사에서 인사청문회 준비를 위해 출근하며 금융투자소득세(금투세) 폐지의 필요성을 역설했습니다. 그의 발언은 자본시장과 기업의 상생 측면에서 금투세가 부정적 영향을 미친다는 점을 강조했습니다.  금융투자소득세(금투세) 뜻은? 💡금융투자소득세(금투세)는 주식, 채권, 펀드, 파생상품 등의 금융투자로 얻은 수익에 부과하는 세금입니다.✔️ 과세기준: 연간 투자 수익이 일정 금액(국내 주식/펀드 5,000만 원, 해외 투자 250만 원)을 초과할 경우 적용됩니다.✔️세율 : 초과 소득의 20~25%가 부과됩니다.✔️예정 일자 : 원래 2025년 1월부터 시행 예정이었습니다. 🤔금투세 폐지와 유예에 대한 의견? ⭕폐지 찬성 의견: 1. 자본의 .. 경제 2024. 7. 5.
리츠 투자 방법 장단점 전망 최근 부동산 시장의 침체와 함께 리츠(REITs)에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 부동산에 직접 투자하는 대신, 소액으로 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권 등에 간접투기구인 리츠는 매력적인 투자 옵션입니다. 이번 포스트에서는 리츠의 개념부터 투자 방법, 장단점, 그리고 앞으로의 전망까지 자세히 알아보겠습니다.   리츠란 무엇인가?  리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 소액으로 부동산에 투자할 수 있도록 설계된 금융 상품입니다. 여러 투자자들로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고, 그 운영 수익을 배당 형태로 투자자들에게 분배합니다. 마치 부동산을 공동구매하는 방식입니다. 리츠는 설립 형태에 따라 회사형과 신탁형으로 구분되며, 구조에 따라 .. 경제 2024. 7. 5.
시프트업 공모주 따따블 가능성과 상장 후 예상 주가는? 최근 게임 업계의 화두로 떠오른 시프트업의 공모주 청약 결과와 상장 전망에 대한 관심이 뜨겁습니다. 특히, '따따블'이라는 용어가 투자자들 사이에서 자주 언급되고 있는데, 과연 시프트업의 주가는 상장 후 공모가의 4배에 도달할 수 있을까요? 이번 글에서는 시프트업의 공모주 청약 결과와 상장 전망, 그리고 투자자들이 주의해야 할 점들을 살펴보겠습니다.  시프트업 공모주 청약 결과  시프트업의 공모주 청약 결과는 놀라울 만큼 높은 관심을 받았습니다. 일반 공모청약 통합 경쟁률은 13.23대 1로 집계되었으며, 청약 증거금은 약 7000억 원에 달했습니다.  앞서 시프트업은 지난달 3일부터 27일까지 진행된 국내외 기관투자가 대상 수요예측에서 225.94대 1의 경쟁률 기록,공모가를 희망공모가범위(4만 700.. 경제 2024. 7. 4.
스트레스 DSR 2단계 시행 9월로 연기 ( 신용대출, 주택담보대출 영향은?, 계산기 ) 최근 한국 금융시장에서는 '스트레스 DSR'에 대한 논의가 활발히 진행되고 있습니다. 특히 스트레스 DSR 2단계 도입이 연기되면서 이에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이번 글에서는 스트레스 DSR의 개념과 주택시장에 미치는 영향, 그리고 2단계 연기에 따른 영향에 대해 상세히 알아보겠습니다. 스트레스 DSR이란? ✔️스트레스 DSR(Debt Service Ratio)은 대출자의 총부채원리금상환비율을 의미하는 DSR에 금리 상승 상황을 고려하여 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 적용하는 제도입니다.  이는 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용 기간 중 금리 상승으로 인해 원리금 상환 부담이 상승할 가능성을 감안하여, DSR 산정 시 가산금리를 부과함으로써 차주의 상환 능력을 보다 보수적으.. 경제 2024. 7. 3.
기후교통카드 충전방법부터 현금영수증까지 총정리 ( 단기권, 해치, 신분당선, 청년) 서울시는 지난 1월 국내 최초로 기후위기 대응과 시민 교통비 부담 완화를 동시에 달성하기 위해 도입된 무제한 대중교통 정기권 '기후동행카드' 시범사업을 마치고, 오는 7월 1일부터 본사업을 시작한다고 발표했습니다. 기후동행카드 소개  기후동행카드는 월 6만 5천 원(따릉이 미포함 6만 2천 원)으로 서울시내 지하철, 버스, 공공자전거 따릉이까지 무제한으로 이용할 수 있는 정기권입니다. 7월 1일부터는 단기권이 출시됩니다. 외국인 관광객과 서울 방문객을 위한 1~7일권 단기권은 1일권(5천 원), 2일권(8천 원), 3일권(1만 원), 5일권(1만 5천 원), 7일권(2만 원)으로, 머무는 기간이나 일정에 따라 구매할 수 있습니다.  19세에서 39세를 위한 청년할인은 7천 원 할인된 5만 5천 원(따릉이.. 경제 2024. 7. 2.
과천디에트르퍼스티지(S2BL) 모집공고 청약정보 총정리 (분양가, 모델하우스, 특별공급) 과천 분양가상한제 적용 단지 반값아파트 과천디에트르퍼스티지(S2BL) 모집공고 분양가 모델하우스부터 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모, 생애최초 특별공급에 1,2순위 일반공급까지 청약정보를 총정리해 봤습니다.  과천디에트르퍼스티지 사업개요  대방건설이 과천에 처음 선보이는 프리미엄아파트 브랜드 디에트르를 적용한 과천디에트르퍼스티지의 특별공급이 오늘부터 시작되었습니다. 과천지식정보타운 S2블록에 위치하고 있는 과천디에트르퍼스티지는 지하 3층~지상 최고 28개 층의 8개 동으로 이루어진 단지입니다.총 740세대로 이루어져 있고, 타입은 전용 59로만 이루어져 있습니다.  과천디에트르퍼스티지 입지정보    과천디에트르퍼스티지의 입지정보를 볼까요?  지하철은 4호선 정부과천청사역이 1.1km가 떨어져 있어,.. 경제 2024. 7. 1.
부동산 투자로 부자되는 법 총정리 부동산 투자는 오랜 시간 동안 많은 사람들에게 부를 축적하는 주요 방법 중 하나로 자리매김해 왔습니다.하지만 성공적인 부동산 투자를 위해서는 단순한 매매 이상의 전략과 지식이 필요하죠. 이번 글에서는 부동산 투자를 통해 부자가 되는 방법을 단계별로 알아보겠습니다. 목표 설정 및 계획 수립부동산 투자를 시작하기 전에 명확한 목표를 설정하는 것이 중요합니다. 목표는 단기적인 수익 창출일 수도 있고, 장기적인 자산 축적일 수도 있습니다. 목표에 따라 투자 전략도 달라져야 합니다.단기 투자: 빠른 자본 회수를 목표로 하는 경우, 경매나 단기 매매를 고려해볼 수 있습니다.장기 투자: 임대 수익을 통한 꾸준한 현금 흐름과 자산 가치를 중시하는 경우, 시세차익용 부동산(아파트 등)이나 수익형 부동산(오피스텔, 상가 .. 경제 2024. 6. 28.
은퇴 준비 체크리스트 : 놓치지 말아야 할 필수 5가지 '은퇴 준비 체크리스트: 놓치지 말아야 할 사항들'이라는 주제로 이야기해보려고 합니다. 은퇴는 누구에게나 중요한 인생의 전환점입니다. 미리 준비를 잘해둔다면 안정적이고 행복한 노후를 보낼 수 있습니다. 여기 은퇴 준비를 위해 반드시 체크해야 할 사항들을 정리해 보았습니다. 재정 상태 점검은퇴 준비의 첫걸음은 현재의 재정 상태를 정확히 파악하는 것입니다.순자산 계산: 현재의 자산(현금, 주식, 부동산 등)에서 부채(대출, 신용카드 빚 등)를 뺀 순자산을 계산수입과 지출 분석: 월간 수입과 지출 내역을 점검하고, 은퇴 후에도 지속될 수입원과 지출 항목을 파악비상 자금 마련: 갑작스러운 상황에 대비해 최소 6개월치 생활비를 비상금으로 준비 은퇴 목표 설정구체적인 은퇴 목표를 설정해야 체계적인 계획을 세울 수 .. 경제 2024. 6. 28.
동탄역대방엘리움더시그니처 평면도 분양가 모집공고 총정리 GTX A 동탄역 개통으로 핫한 동탄역대방엘리움더시그니처 분양기본 정보, 세대수, 입지정보부터 평면도, 모집조건, 전매제한, 실거주의무, 분양가격, 시세차익, 일정까지 청약정보를 총정리해 왔습니다. 해왔습니다.​​동탄역대방엘리움더시그니처 사업개요 동탄 2 신도시 대방엘리움이라고도 불리는 동탄역대방엘리움더시그니처는 경기도 화성시 오산동 582번지에 위치하고 있는데요.공동주택(아파트) 5개 동과 오피스텔 1개 동으로 이루어져 있습니다.아파트는 총 464세대, 오피스텔은 88세대이며 입주는 26년 3월로 예정되어 있어요.​​동탄역대방엘리움더시그니처 입지정보​​   먼저 🚝교통을 보겠습니다. 동탄역대방엘리움은 얼마 전 개통한 GTX-A 동탄역까지 도보로 15분이 걸립니다.​아직은 동탄역을 가로지르는 길이 없지.. 경제 2024. 6. 28.
원달러 환율 1400원 근접 및 엔저현상 - 대응방안과 전망 원·달러 환율이 1400원에 근접하면서 은행의 달러예금 잔액이 급감하고 있는 반면 엔화예금은 증가하고 있는데요이 두 현상의 원인과 향후 예측 방향, 그리고 대응 방안을 함께 살펴보겠습니다.   고환율로 인한 달러예금 감소최근 원·달러 환율이 1400원에 육박하면서,많은 사람들이 달러예금을 인출하고 있습니다. 5대 시중은행(KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협)의 달러예금 잔액은1월 말 593억 5551만 달러에서 6월 24일 기준 528억 8575만 달러로약 64억 6976만 달러(9조 원)가 줄어들었습니다.  이는 고환율이 계속될 것이라는 우려와 함께 고점 인식이 커지면서달러를 현금화하는 사람들이 많아졌기 때문입니다.  엔화예금 증가 반면, 엔화예금은 증가하고 있습니다.'슈퍼 엔저' 현상으로 인해 .. 경제 2024. 6. 28.
ISA계좌 장점과 단점 총정리 (출금, 만기, 한도, 가입조건, 해지) 재테크의 첫걸음은 절약인 것처럼 절세도 중요한데요. ISA계좌는 이자, 배당 소득에 대해 비과세 및 분리과세 혜택을 제공해 투자 수익을 높여줍니다. 절세 끝판왕 ISA계좌에 장점과 단점 특징에 대해서 알아봅시다.  ISA계좌란?ISA(Individual Savings Account)는 하나의 계좌로 펀드, ETF 등다양한 금융상품에 투자할 수 있는 절세 상품입니다. ISA의 핵심은 ‘투자’가 아닌 ‘절세’에 있습니다. 투자용 계좌라는 점에서 CMA와 비슷하지만,세금 혜택이 있다는 점이 다릅니다. ISA계좌의 주요 혜택과 장점비과세 혜택: 금융소득 200만 원까지 비과세분리과세 혜택: 초과 금액에 대해 낮은 세율(9.9%) 적용손익통산 가능: 손실과 이익을 합산해 세금 절감 일반적으로 금융상품은이자·배당 .. 경제 2024. 6. 27.
7월 분양 예정 분양가 상한제 단지 (분상제, 청약, 시세차익, 로또청약) 안녕하세요. 오늘은 최근 공사비 상승으로 인해분양가 상한제 적용 단지에 대한 관심이 집중되고 있다는 소식을 전해드리려고 합니다. 내 집 마련을 준비하시는 분들께 유익한 정보가 될 수 있도록 자세히 알아보겠습니다. 수도권에서 분양하는 분양가 상한제 단지 5곳다음 달(7월) 수도권에서 분양하는 분양가 상한제 적용 단지 5곳이 큰 주목을 받고 있습니다.서울과 경기 지역에서 각각 두 곳과 세 곳이 분양을 앞두고 있는데요,이들 단지는 모두 분양가 상한제가 적용되어 인근 시세 대비 낮은 분양가로 공급될 예정입니다. 서울 서초구 '래미안 원펜타스'서울 강남구 '래미안 레벤투스'경기 과천 '디에트르 퍼스티지'경기 고양 '장항 카이브 유보라'경기 화성 '동탄역 대방 엘리움 더 시그니처' 이 중 일부 단지는 인근 단지 대.. 경제 2024. 6. 26.
가만히 있어도 돈이 모이고 쌓이는 재테크 꿀팁 (투자, 부업) 오늘은 '가만히 있어도 돈이 쌓이는 재테크 꿀팁!'이라는 주제로 이야기를 나눠볼까 합니다. 누구나 돈을 쉽게 모으고 싶은 마음이 있을 텐데요, 여기에는 절약, 저축, 투자, 그리고 부업 등의 방법이 포함됩니다. 각 방법에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.  1. 절약절약은 재테크의 기본입니다. 지출을 줄이고 효율적으로 관리하는 것이 종잣돈을 모으는 첫걸음이죠?예산 세우기: 매달 고정 지출과 변동 지출을 파악 및 예산을 세워 지출을 관리필요 없는 구독 서비스 취소: 사용하지 않는 OTT서비스나 구독 서비스 등 취소할인 및 쿠폰 활용: 필요한 물건을 구매할 때 할인 쿠폰 등을 활용 - 다양한 어플 등 활용(기프티콘 어플 등 참고)외식 줄이기: 외식 비용을 줄이고 집에서 요리해 먹는 것을 추천드립니다. (유.. 경제 2024. 6. 26.
엔비디아 주가 거품논란 (시총, 전망, 닷컴버블, SK하이닉스) 오늘은 엔비디아 주가에 대한최근 소식을 전해드리려고 합니다. 엔비디아의 주가가 사흘째 하락하면서'AI 거품' 논란이 일고 있는데요,이에 대해 자세히 살펴보겠습니다.    엔비디아 주가 사흘째 하락, AI 거품 논란?  엔비디아 주가가 하루 새 7% 가까이 하락했습니다. '세계에서 가장 가치 있는 기업' 타이틀을 얻은 지불과 일주일 만입니다. 이에 따라 엔비디아 호재로 급등했던SK하이닉스 주가도 주춤한 모습을 보이고 있습니다.  하지만 과거 '닷컴버블'과 비교하면이번 주가 하락은 단기 조정불과하다는 분석이 많습니다.  지난 24일 뉴욕 증시에서 엔비디아 주가는전 거래일 대비 6.68% 하락한118.11달러(약 16만 3900원)에 거래를 마쳤습니다.  18일 최고가인 135.58달러를 찍은 후3 거래일 연.. 경제 2024. 6. 26.
이문동 래미안라그란데 사우나 화재 발생 (입주지연, 분양가격, 경쟁률, 일정) 호갱노노 방문자 1위이문동 마지막뉴타운 래미안 라그란데 105동 사우나 공사 중화재가 났다고 하는데요.  다행히 다치신 분은 없다고 하네요.  래미안라그란데,어떤 단지일까요? 같이 알아보도록 하시죠.   래미안라그란데의분양가격, 분양일정, 분양조건, 평면도 등분양정보 총정리   래미안라그란데 사업개요 위치서울특별시 동대문구 이문동257-42번지 일대 세대수3069세대(일반분양 920세대) 규모총 9개 동(지하 5층 ~ 최고 27층) 일반분양 주택형(전용면적)52㎡(45세대),55㎡(173세대),59㎡A(267세대),59㎡B(110세대),59㎡C(2세대),74㎡A (39세대) , 74㎡B(9세대),74㎡C(75세대),84㎡A(140세대),84㎡B(39세대),84㎡C(3세대),99㎡ (10세대) ,114㎡(.. 경제 2024. 6. 26.

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